Fantasy Home- mô hình đầu tư an toàn tuyệt đối dành cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ. Cứ đầu tư là có lợi nhuận. Không cần lo lắng về vốn ít, rủi ro thị trường hay rào cản kinh nghiệm….
Vinhome- đơn vị tiên phong trên thị trường BĐS Việt Nam
Trong những năm đầu 2010, ít ai có thể suy nghĩ được rằng những vùng đất Đông Hà Nội, như Long Biên, Gia Lâm, Hưng Yên sẽ là không gian sống hạng sang.
Nhưng cho đến nay, các sản phẩm của Vinhome đã phá vỡ những rào cản suy nghĩ ấy. Hơn nữa, đã mang lại cho khách hàng nhiều tiện ích và lợi nhuận. Các đô thị như Vinhomes Riverside, Vinhomes Ocean Park 1, Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire và Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown, đã biến vùng đất bị ngủ quên phía Đông Thủ đô thành nơi cực tăng trưởng mới.
Cụ thể, trong những năm gần đây, BĐS của Vinhome đã tăng gấp 2-3 lần. Chỉ trong vòng 2 năm, từ năm 2020 đến năm 2022, các căn biệt thự khu Hải Âu tại Vinhome Ocean Park đã tăng từ 14 tỷ lên 34 tỷ đồng. Vào thời điểm thuận lợi, các BĐS thấp tầng có thể đem lại lợi nhuận 30-40%/ năm, thậm chí còn nhiều hơn thế. Hiện nay, biệt thự tại Vinhomes Riverside đã tăng gấp vài lần so với giá gốc, đạt mức trung bình 300 – 400 triệu/ m2. Trong khi biệt thự, shophouse tại Vinhomes Ocean Park mở bán hồi năm 2018, đến năm 2022 cũng đã tăng 160 – 285%.
Làm thế nào để đầu tư BĐS Vinhome?
Dù biết rằng các sản phẩm của Vinhome là cực kỳ tiềm năng, nhưng với những nhà đầu tư ít vốn, chưa có kinh nghiệm thì đây lại là bài toán khó. Nếu vay ngân hàng, nhà đầu tư cũng phải có tối thiểu 30% giá trị căn nhà thì mới được ngân hàng cho vay phần còn lại và phải gánh khoản lãi không nhỏ.Chính vì lý do này, đã có rất nhiều nhà đầu tư không thể tiếp cận được với BĐS thấp tầng Vinhome.
Tin vui là bài toán khó này đã được giải quyết một cách đơn giản và dễ dàng thông qua việc hợp tác đầu tư với Công ty Cổ phần Quản lý và Đầu tư Bất động sản VMI ( VMI JSC ). VMI JSC được thành lập đầu tháng 10, có vốn điều lệ 18.000 tỷ đồng, với 90% vốn góp của tỷ phú Phạm Nhật Vượng.
VMI JSC sẽ đầu tư một lượng bất động sản Vinhomes. Sau đó chia giá trị mỗi căn thành 50 phần, mỗi phần được gọi là 1 suất đầu tư Fantasy Home. Khách hàng có thể tham gia đầu tư từng phần, với số vốn chỉ từ 120 triệu Nhà đầu tư sẽ được VMI cấp Giấy chứng nhận quyền tài sản (trên cơ sở hợp đồng liên kết đầu tư bất động sản) và có thể thực hiện giao dịch thứ cấp thông qua việc chuyển nhượng giấy chứng nhận này.
Đây được xem là cơ hội hiếm có, là giải pháp tuyệt vời để các nhà đầu tư “tay ngang” hưởng lợi từ món hàng hiệu mang tên BĐS thấp tầng Vinhomes. Đồng thời cũng là phương án khơi thông dòng chảy vốn mới cho thị trường.
Lợi ích của suất đầu tư Fantasy Home
Trước hết, nhờ việc chia nhỏ giá trị BĐS, nhà đầu tư không cần phải lo lắng về khoản vốn đầu tư ban đầu. Dễ dàng gia nhập thị trường. Nhanh chóng nắm bắt cơ hội đầu tư để không bỏ lỡ những đợt tăng giá hấp dẫn.
Không những thế, khách đầu tư sẽ được hưởng toàn bộ lợi ích của việc gia tăng giá trị BĐS trong thời gian đầu tư. Tối thiểu 15%/ năm trở lên. VMI JSC cũng cam kết đảm bảo mức lợi nhuận ít nhất là 7,5%/ năm. Nghĩa là dù thị trường có biến động bất lợi thì nhà đầu tư vẫn có lãi.
Với những căn có tiêu chuẩn hoàn thiện nội thất, trong thời gian chưa bán, VMI JSC sẽ cho thuê và quản lý hoạt động cho thuê. Nhà đầu tư sẽ được chia sẻ 50% lợi nhuận từ việc cho thuê đó. Trong quá trình hợp tác đầu tư, khi giá thị trường đạt mức lợi nhuận kì vọng trở lên, VMI JSC sẽ đề xuất bán. Nếu số đông nhà đầu tư (sở hữu trên 50% giá trị bất động sản) đồng ý bán thì VMI JSC sẽ tiến hành đăng bán BĐS và chia lợi nhuận ngay sau khi giao dịch thành công.
Nếu sau 5 năm, giá bán theo thị trường không đủ mức lợi nhuận kì vọng hoặc quá 30 ngày kể từ ngày bán BĐS nhưng giao dịch không thành công, VMI JSC sẽ thực hiện thanh toán để đảm bảo lợi nhuận tối thiểu 7,5%/ năm x 5 năm (37,5%).
Như vậy, với Fantasy Home, nhà đầu tư luôn luôn có lợi nhuận dù cho thị trường có diễn biến không thuận lợi. Fantasy Home giúp đơn giản hóa quá trình đầu tư, quản lý và vận hành tài sản chuyên nghiệp, đem lại nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ.
