Thời gian gần đây, Ban Quản lý ghi nhận và nhận được thông tin phản ánh của một số Quý Cư dân về việc một số Cư dân/Khách hàng/công nhân thi công/người sử dụng Căn hộ có các hành vi gây ảnh hưởng đến an ninh, an toàn, vệ sinh và mỹ quan chung Khu Đô thị.
Vì vậy, tiếp theo nội dung “Một số lưu ý khi sinh sống tại các Tòa nhà thuộc Khu Đô thị Vinhomes Ocean Park”(nằm trong bộ Thư ngỏ đã được bàn giao tới Quý Cư dân tại thời điểm bàn giao Căn hộ và đã được cập nhật tại phần Cẩm nang Cư dân), Ban Quản lý xin một lần nữa nhắc lại, làm rõ và đề nghị toàn thể Quý Cư dân lưu ý và tuân thủ đầy đủ quy định để giữ gìn nếp sống văn minh Khu Đô thị như sau:
- Chủ Sở hữu Căn hộ phải đăng ký danh sách người cư ngụ tại Căn hộ với Ban Quản lý, đăng ký tạm trú, tạm vắng với Công an sở tại theo quy định và chịu trách nhiệm về tất cả các hành vi của những người cư ngụ, khách mời trong Căn hộ của mình;
- Không cơi nới, chiếm dụng diện tích, không gian hoặc có bất cứ hành động nào làm thay đổi, ảnh hưởng đến phần sở hữu chung, sử dụng chung, kiến trúc – mỹ quan chung của Tòa nhà. Ví dụ: Để giày, dép, thảm, đồ dùng cá nhân và các vật dụng khác tại Khu vực hành lang Căn hộ và/hoặc lối đi chung trước các căn Shop; sơn, vẽ tường khu vực logia/ban công gây ảnh hưởng đến mỹ quan chung và tính đồng bộ mặt ngoài Tòa nhà, treo biển quảng cáo tại cửa sổ, lan can Căn hộ,…
- Không chăn, thả, nuôi gia súc, gia cầm hoặc bất kỳ vật nuôi nào (ngoại trừ chim, cá cảnh) ở trong Căn hộ, Tòa nhà, phạm vi Khu Đô thị;
- Không ném, thả rơi bất cứ đồ vật nào từ cửa sổ, logia của Căn hộ;
- Không phơi quần áo, vải vóc, chăn màn hoặc bất kỳ vật dụng nào trên hoặc vắt ngang lan can hoặc ở phần không gian từ lan can trở lên, trên hoặc vắt ngang qua cửa sổ Căn hộ, đặc biệt lưu ý việc treo các vật dụng, chậu hoa, cây cảnh cao hơn lan can có thể tiềm ẩn nguy cơ rủi ro rơi vỡ gây tai nạn cho người đi đường phía dưới Tòa nhà;
- Không mang bóng bay, các chất dễ gây cháy nổ vào Tòa nhà;
- Đỗ xe đúng nơi quy định tại khu vực hầm. Tuân thủ theo hướng dẫn của Bộ phận Bảo vệ khi di chuyển/dừng/đỗ xe trong Khu Đô thị. Tuyệt đối không đỗ xe trên vỉa hè/lòng đường, trước cửa các căn Shop gây ảnh hưởng đến mỹ quan, khuất tầm nhìn và cản trở lối giao thông của người đi bộ và các phương tiện khác. Các trường hợp vi phạm, Ban Quản lý sẽ tiến hành khóa bánh và áp dụng các biện pháp xử lý theo quy định;
- Đổ rác đúng nơi quy định: Rác thải sinh hoạt phải được buộc chặt vào túi nilon và bỏ vào thùng rác trong phòng rác tại mỗi tầng; trường hợp vi phạm, Ban Quản lý sẽ áp dụng hình thức xử phạt theo Nội quy thi công Khu Căn hộ (1.000.000 VND/lần vi phạm);
- Rác thải xây dựng (gồm vật liệu xây dựng như gạch, cát đá, sàn gỗ,..) và thùng/hộp/bìa carton phải được đóng bao gọn gàng, sử dụng thang hàng vận chuyển ra khỏi Tòa nhà/Khu Đô thị, trường hợp vi phạm, Ban Quản lý sẽ áp dụng hình thức xử phạt theo Nội quy thi công Khu Căn hộ (5.000.000 VND/lần vi phạm);
- Tất cả hàng hóa, vật tư, tài sản mang ra/vào tòa nhà phải được đăng ký với BQL. Trong phạm vi của Khu Đô Thị, chỉ chở bằng xe tải có trọng tải tối đa từ 3,5 tấn đến 5 tấn (tùy đặc thù của từng Khu Đô Thị), không được vận chuyển bằng các phương tiện cơ giới tự chế (xe thương binh, xe lam, xe ba gác,…).
- Sử dụng thang máy và các trang thiết bị công cộng theo đúng mục đích, công năng thiết kế. Trẻ em dưới 12 tuổi khi sử dụng thang máy hoặc các công trình tiện ích chung phải có cha, mẹ hoặc người giám hộ đi kèm (Ban Quản lý không cấp các loại Thẻ cho trẻ em dưới 12 tuổi);
- Đóng cửa kính sảnh, cửa hầm sau khi ra vào, tuyệt đối không mở cửa/quẹt thẻ hộ người lạ nhằm đảm bản an ninh an toàn cho chính Quý Cư dân và cộng đồng;
- Giữ gìn môi trường sống tại Khu Đô thị văn minh, sạch đẹp.
- Các trường hợp vi phạm/không tuân thủ quy định nêu trên, Ban Quản lý sẽ buộc phải áp dụng các chế tài xử lý theo quy định.
Ban Quản lý rất mong nhận được sự ủng hộ, hợp tác của Quý Cư dân/Quý Khách hàng góp phần xây dựng và duy trì môi trường sống văn minh, hiện đại tại Khu Đô thị Vinhomes Ocean Park.
Trân trọng cảm ơn!
