Ấn phẩm đặc biệt xuất bản hàng quý về thị trường bất động sản TP HCM và Hà Nội do JLL Việt Nam thực hiện.
Một số ý chính:
Tổng quan kinh tế:
- Việt Nam lần đầu tiên ghi nhận mức tăng trưởng GDP âm tính từ năm 2000: GDP Q3.21 ước tính giảm 6,17% so với cùng kỳ năm trước, là mức giảm sâu nhất kể từ khi Việt Nam tính và công bố GDP quý đến nay.
- Vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đạt mức 22,15 tỉ USD trong 9 tháng đầu năm 2021, tăng 4,4% so với cùng kì năm 2020.
- Tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng 9 tháng đầu năm 2021 đạt 3.367,7 nghìn tỷ đồng, giảm 7,1% so với cùng kỳ năm trước.
- Khách du lịch quốc tế đến Việt Nam ước tính đạt 114,5 nghìn lượt người, giảm 97% so với cùng kỳ năm trước.
CPI bình quân Q3.21 tăng 2,51% so với cùng kỳ năm trước. - Cán cân thương mại hàng hóa 9 tháng đầu năm 2021 ước tính nhập siêu 2,13 tỷ USD.
Diễn biến thị trường bất động sản:
TP HCM và các tỉnh lân cận
- Văn phòng: Thị trường tiếp tục không ghi nhận thêm nguồn cung mới ở tất cả các phân hạng.
- Bán lẻ: Các trung tâm thương mại ngừng hoạt động xuyên suốt Q3.21.
- Nhà ở: Giá bán sơ cấp tiếp tục tăng mạnh trung bình đạt 2.683 USD/m2, tăng 4,4% theo quý và tăng 10,9% theo năm.
- Công nghiệp: Giá đất vẫn tiếp tục tăng và đạt mức 114 USD/m2/kì hạn thuê, tăng 0,75% theo quý và tăng 7,30% theo năm.
Hà Nội và các tỉnh lân cận
- Văn phòng: Giá thuê trung bình Hạng A & B giữ ổn định ở mức 18,7 USD/m2/tháng.
- Bán lẻ: Các trung tâm thương mại đều rơi vào tình trạng “cửa đóng then cài” từ ngày 24/7.
- Nhà ở: Giá bán sơ cấp căn hộ trung bình đạt 1.650 USD/m2 trong Q3.21, tăng 9,3% theo năm.
- Công nghiệp: Nguồn cung biến động trong Q4.21, nhưng sẽ phục hồi vào năm 2022.
Anh chị có thể tải về bản đầy đủ tại đây: TẢI VỀ
