Là mô hình bất động sản độc đáo lần đầu xuất hiện tại dự án của Vinhomes, shop thương mại dịch vụ trở thành sản phẩm tiềm năng bậc nhất thành phố biển hồ Vinhomes Ocean Park. Sở hữu nhiều ưu thế vượt trội về vị trí, đặc biệt là giá hấp dẫn, shop thương mại dịch vụ là kênh đầu tư không thể bỏ qua cho các khách hàng thông thái. Khám phá ngay về sản phẩm này qua bài viết dưới đây.
Phối cảnh shop thương mại dịch vụ Biển Hồ
Thông tin chung về shop thương mại dịch vụ
- Tên sản phẩm: Shop thương mại dịch vụ Vinhomes Ocean Park.
- Chủ đầu tư: Vingroup.
- Vị trí: Đa Tốn – Kiêu Kỵ, Gia Lâm, Hà Nội.
- Vận hành và quản lý: Vinhomes.
- Đơn vị thi công: Conteccon.
- Ngân hàng bảo lãnh: Techcombank.
- Quy hoạch: 18 cụm với khoảng 1000 căn
- Mật độ xây dựng: khoảng 50%
- Giá bán sản phẩm theo phân khu:
+ Khu Hải Âu 3: khoảng 86 triệu/m2
+ Khu Hải Âu 11-12-15-16 : khoảng 68 triệu/m2
+ Khu Sao biển : khoảng 68 triệu/m2
+ Khu San Hô : khoảng 100 triệu/m2
- Thời gian sở hữu: 50 năm (tính từ thời điểm phê duyệt giấy phép xây dựng dự án)
Lợi thế của sản phẩm shop thương mại dịch vụ
Sản phẩm shop TMDV Vinhomes Ocean Park tọa lạc tại vị trí đắc địa giữa lòng phân khu phố thấp tầng xa hoa. Từ vị trí của shop thương mại dịch vụ có thể nhanh chóng kết nối tới điểm nhấn tiện ích chính của dự án như:
- Hồ điều hòa 25ha, biển hồ 6ha, clubhouse, trường liên cấp, công viên, phố đi bộ…
- Vinpearl Land và vườn thú Safari 280ha ngay bên cạnh dự án
- Trường liên cấp, hồ điều hòa, bệnh viện, khu công viên, khu thể thao, khu BBQ…
Khu vực shop TM DV San Hô nằm cửa ngõ của đại đô thị Vinhomes Ocean Park nhanh chóng kết nối tới QL5A, cao tốc 5B và kết nối giao thông toàn thành phố, cùng tuyến ga Metro.
Vị trí đắc địa shop TMDV Vinhomes Ocean Park
Chủ đầu tư thiết kế các căn shop thương mại dịch vụ ở vị trí liền kề tạo thành dãy phố sầm uất thuận tiện cho việc kinh doanh của nhà đầu tư. Kết hợp với lợi thế vô cùng to lớn như:
- Cộng đồng cư dân hùng mạnh lên tới 90 nghìn người với 66 tòa tháp căn hộ và khoảng 2500 căn biệt thự thấp tầng cùng tỷ lệ lấp chỗ lên đến 70 – 80%.
- Địa điểm du lịch mới lạ phía Đông thủ đô nơi duy nhất sở hữu: khu hồ 24,5ha, biển nước mặn 6,1ha với bãi cát trắng bao quanh. Dự kiến thành phố biển hồ sẽ đón hàng ngàn lượt khách tham quan mỗi ngày.
- Trường đại học Vinuni nằm trong khuôn viên dự án với quy mô hàng nghìn sinh viên, giảng viên và nhân viên.
- Tòa tháp văn phòng Vinfast với hàng nghìn nhân viên.
- Trong tương lai không xa khu vui chơi giải trí VinWonders đối diện với dự án được xây dựng sẽ giúp giá trị của sản phẩm này nhân lên gấp bội lần.
Đây là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư kinh doanh buôn bán hoặc cho thuê với mức lợi nhuận kỳ vọng hàng năm từ 10-12%/ năm, thậm chí còn cao hơn thế.
Lưu ý về sản phẩm shop thương mại dịch vụ
Tiêu chuẩn bàn giao:
Sản phẩm shop thương mại dịch vụ Vinhomes Ocean Park có diện tích đất xây dựng từ 76-185m2 và có chiều cao từ 4.5 – 5 tầng. Tiêu chuẩn bàn giao hoàn thiện mặt ngoài, bàn giao thô mặt trong.
Thời gian sở hữu:
Khách hàng mua sản phẩm được sở hữu trong 50 năm (tính từ thời điểm phê duyệt giấy phép xây dựng dự án).
Sau 50 năm: khách hàng được phép gia hạn thời gian sử dụng bằng cách đóng thêm tiền thuế đất. Tiền thuế đất khách hàng phải nộp sẽ tuỳ vào luật tại thời điểm hiện hành. Khách hàng có thể gia hạn thời gian sở hữu bằng cách đóng thuế đất.
Tuyến phố TMDV sầm uất
Cơ sở tính Giá bán:
Là loại hình sản phẩm shop thương mại dịch vụ, tương tự như loại hình shop chân đế khu căn hộ chung cư, giá bán của các căn shop thương mại dịch vụ Vinhomes Ocean Park được tính dựa trên tổng diện tích sàn thương mại dịch vụ (tức là tổng diện tích sàn xây dựng của căn shop).
Theo đánh giá của chúng tôi, sản phẩm shop thương mại Vinhomes Ocean Park là đáng để đầu tư. Bởi sản phẩm này đảm bảo được các tiêu chí: vị trí đẹp, chủ đầu tư uy tín, pháp lý rõ ràng, giá cả hợp lý và tiềm năng sinh lời cao.
Quý khách quan tâm đến các căn Shop thương mại dịch vụ xin liên hệ chuyên gia Lương Yên qua hotline 093.2435.999 để nhận tư vấn chính sách mua bán và bảng giá shop.
Xem thêm về Phân Khu Ngọc Trai tại đây: https://luongyen.com/tong-quan-ve-phan-khu-ngoc-trai/
