Với khả năng tiếp cận thông tin còn hạn chế, lại chưa có nhiều kinh nghiệm, các nhà đầu tư nhỏ lẻ luôn là đối tượng phải chịu nhiều thiệt hại nhất trong bối cảnh thị trường đầu tư đang biến động lớn như hiện nay. Sự ra đời đúng lúc, đúng thời điểm của VMI JSC chính là cơ hội để các nhà đầu tư liên kết, hợp tác vượt qua “cơn bão” thị trường.
Khó khăn không của riêng ai
Trên thực tế, thị trường tài chính, bất động sản là “sân chơi” đòi hỏi trình độ kiến thức cao, có bề dày kinh nghiệm, sự nhanh nhạy nắm bắt thông tin và quyết đoán. Nếu các nhà đầu tư, đặc biệt là các nhà đầu tư nhỏ lẻ, không được chỉ dẫn một cách hợp lý thì rất dễ bị chịu thiệt hại nặng nề.
Chị Phạm Thị Vân Anh, một nhà đầu tư tại Thanh Xuân (Hà Nội), chia sẻ: Năm 2021, chị đã nghe theo lời tư vấn của đồng nghiệp mà đã bước chân vào thị trường chứng khoán dù chưa có nhiều kiến thức về tài chính. Sau thời gian ngắn có lợi nhuận thì sang đến năm 2022, thị trường chứng khoán liên tục biến động. “Đến thời điểm này tôi vẫn chưa thể “về bờ” vì những mã cổ phiếu tôi nắm giữ liên tục giảm sàn”.
Không chỉ chứng khoán, mà bất động sản cũng là một mô hình đầu tư được nhiều người tìm đến. Anh Nguyễn Viết Hậu (quận 5, TP.HCM), cho biết: Tích góp được số vốn chỉ hơn 400 triệu, anh không thể tìm được cơ hội đầu tư nhà phố hoặc căn hộ nội thành. Vì vậy, anh đánh liều mua một mảnh đất nông nghiệp tại Long An thông qua giấy tay. Sau hơn 2 năm không thể hoàn tất thủ tục pháp lý, anh Hậu khá lo lắng cho tài sản của mình.
Tại các nước phát triển trên thế giới cũng đang gặp phải tình trạng và vấn đề tương tự.
Giải pháp “biến khó khăn thành sức mạnh”
Để khắc phục các nhược điểm kể trên, Quỹ tín thác đầu tư được thành lập tại các nước có thị trường tài chính, bất động sản phát triển như Mỹ, Nhật Bản, Singapore,…. Thông qua các Quỹ tín thác đầu tư chuyên nghiệp, quy trình theo dõi thị trường, quản lý tài sản, tư vấn đầu tư được thực hiện bài bản, minh bạch và đơn giản.
Áp dụng thành công của thế giới, tại Việt Nam cũng đã xuất hiện mô hình hợp tác đầu tư của VMI JSC. Với sản phẩm Fantasy Home, VMI mở ra cơ hội để người vốn nhỏ có thể cùng hợp tác đầu tư vào các bất động sản thấp tầng chất lượng cao thông qua quy trình có tính pháp lý nghiêm ngặt và được hỗ trợ từ đội ngũ chuyên nghiệp.
Chiến lược hoạt động của công ty là như sau: VMI JSC sẽ mua các bất động sản của Vinhomes, sau đó chia giá trị các bất động sản thành 200 suất đầu tư Fantasy Home. Các nhà đầu tư tham gia đầu tư từng phần tại một hoặc nhiều bất động sản thông qua hợp đồng hợp tác kinh doanh. Khách hàng tham gia hợp tác đầu tư sẽ được công ty cấp chứng nhận quyền tài sản. Và được phân chia lợi nhuận từ quyền tài sản này dựa theo tỷ lệ đầu tư.
Giỏ hàng của VMI hiện bao gồm các sản phẩm thấp tầng thuộc đại đô thị Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown và nhà phố The Manhattan – Đại đô thị Vinhomes Grand Park. Đây đều là những sản phẩm “hàng hiệu”, với tỷ suất tăng giá cao và liên tục hàng năm.
Với mô hình mới mẻ này, các nhà đầu tư nhỏ lẻ hoàn toàn yên tâm. Đó là bởi chỉ cần bỏ ra số vốn khá nhỏ. Dù chưa có nhiều kiến thức và kinh nghiệm cũng hoàn toàn nắm chắc phần thắng. Hơn nữa, các bất động sản của Vinhomes luôn luôn “hot” trên thị trường.
Không chỉ vậy, để đảm bảo lợi ích chắc chắn cho nhà đầu tư, VMI JSC còn cam kết lợi nhuận tối thiểu 9,5%/năm cho các nhà đầu tư tiên phong (nhà đầu tư tham gia hợp tác trước ngày 30/11/2022) và 8,5%/năm cho các nhà đầu tư thông thường. Thêm vào đó, sau 18 tháng nếu nhà đầu tư có nhu cầu mà chưa chuyển nhượng được suất đầu tư, VMI cam kết mua lại với lợi nhuận là 7,5%/năm với nhà đầu tư tiên phong và cam kết lợi nhuận là 6,5%/năm cho các nhà đầu tư thông thường.
Nhà đầu tư của VMI sẽ được hưởng toàn bộ lợi nhuận từ việc tăng giá bất động sản với kì vọng lên tới 15% trong năm đầu tiên, 30%, 45%, 60% và 75% trong các năm tiếp theo. Đồng thời, nhà đầu tư được hưởng 50% lợi tức từ cho thuê với những căn có tiêu chuẩn bàn giao hoàn thiện.
VMI JSC đã giúp cho các nhà đầu tư liên kết tạo nên sức mạnh lớn. Chắc chắn đây sẽ là hướng đi thu hút rất nhiều sự quan tâm, chú ý và hợp tác của các nhà đầu tư.
