Tiếp thu những mô hình đầu tư hàng đầu thế giới, chắt lọc và điều chỉnh để cho phù hợp với nhu cầu và quy định luật pháp tại Việt Nam. VMI JSC mang đến mô hình hợp tác được ví như “hầm trú ẩn mới” cho dòng vốn nhà đầu tư.
Mô hình hợp tác đầu tư đột phá mới
Dù được nhiều người cho rằng mô hình của VMI JSC có điểm tương đồng với các quỹ tín thác đầu tư ( REIT ), nhưng ở đây vẫn có sự khác biệt lớn, hướng đến lợi ích cho các nhà đầu tư một cách rõ ràng.
Trong khi nguồn vốn của quỹ tín thác được công ty quản lý đầu tư vào các danh mục trong tương lai, thì MVI JSC lại tập trung vào các sản phẩm đã có sẵn trên thị trường. Đó chính là các bất động sản thấp tầng mang thương hiệu Vinhomes. Nhờ đó, nhà đầu tư có thể dễ dàng tìm hiểu kỹ thông tin và tiềm năng của dự án để lựa chọn sản phẩm đầu tư phù hợp. Với mô hình này, nhà đầu tư được minh bạch về sản phẩm và hoàn toàn chủ động thay vì giao quyết định lựa chọn sản phẩm đầu tư cho các quỹ.
Một điểm khác biệt nữa là, khi tham gia hợp tác đầu tư cùng công ty, nhà đầu tư được cấp chứng nhận quyền tài sản gắn với tên của mình và hợp đồng hợp tác đầu tư.
Không chỉ vậy, với VMI JSC, nhà đầu tư còn được tham gia vào các quyết định định đoạt tài sản, kiểm soát hoạt động hàng ngày. Cụ thể: nhà đầu tư chủ động chuyển nhượng hợp đồng hợp tác đầu tư và quyền tài sản của mình cho nhà đầu tư khác theo quy định pháp luật. Được tham gia biểu quyết bán tài sản ở mọi thời điểm khi đạt được mức lợi nhuận kỳ vọng. Trong thời gian chưa bán bất động sản, nhà đầu tư có thể linh hoạt đưa bất động sản vào kinh doanh cho thuê để tối ưu lợi nhuận. Trong khi với các quỹ tín thác đầu tư thì toàn bộ việc này đều thuộc về công ty quản lý quỹ.
Đặc biệt, để đảm bảo lợi ích cho nhà đầu tư, VMI còn đảm bảo mức lợi nhuận tối thiểu ngay từ khi ký kết hợp đồng.
Đầu tư an toàn, chắc thắng với Fantasy Home
Hướng đến các nhà đầu tư nhỏ lẻ, VMI JSC đã mua các sản phẩm thấp tầng của Vinhomes, sau đó chia giá trị bất động sản thành 200 suất đầu tư Fantasy Home. Nhờ đó mà nhà đầu tư có thể dễ dàng tham gia thị trường bất động sản dù với số vốn nhỏ và chưa có nhiều kinh nghiệm. Hơn nữa, nhà đầu tư được lựa chọn phương án hợp tác trong thời gian 3 hoặc 5 năm, tuỳ theo nhu cầu.
Ông Trần Minh Quyên, nhà đầu tư từ quận Hải Châu ( Đà Nẵng ) chia sẻ: “ Bây giờ, đầu tư vào đâu cũng cần sự chắc chắn. Lựa chọn Fantasy Home, tôi có thể chia nhỏ dòng tiền để đầu tư vào các suất ở nhiều căn, nhiều vị trí, thậm chí là nhiều dự án khác nhau. Điều này vừa đảm bảo hạn chế rủi ro, vừa đa dạng tiềm năng sinh lời cho đồng vốn.”
VMI cũng vạch ra lộ trình tăng giá kỳ vọng tương đối sát với thị trường: 15% trong năm đầu tiên, 30% vào năm thứ hai. Và các năm tiếp theo là 45, 60, 75%.
Không chỉ vậy, nếu sau 18 tháng nhà đầu tư có nhu cầu muốn bán mà chưa chuyển nhượng được suất đầu tư, VMI cam kết mua lại với lợi nhuận 7,5%/năm cho các nhà đầu tư tiên phong và 6,5%/năm với các nhà đầu tư còn lại.
Các bất động sản của Vinhomes đều là các sản phẩm “hot” trên thị trường và luôn luôn tăng giá qua các năm. Với sự ưu việt vượt trội, VMI JSC mở ra cho các nhà đầu tư cơ hội sinh lời an toàn, chắc chắn.
