Các nhà đầu tư BĐS ở Hà Nội đang có xu hướng dần rút khỏi thị trường nghỉ dưỡng “xa bờ”. Thay vào đó, tập trung dòng tiền, đầu tư mạnh về BĐS nghỉ dưỡng ven đô để tránh dịch Covid-19 đang có nhiều diễn biến phức tạp. Và điều này đã tạo nên “sức nóng” chưa từng có đối với thị trường BĐS ở tại miền Bắc.
Bất chấp Covid-19, các dự án Ecopark vẫn tăng giá
Đại dịch Covid-19 bùng phát cũng là lúc BĐS nghỉ dưỡng ven đô của miền Bắc “lên ngôi” mạnh mẽ. Điều này được thể hiện rõ nét tại các dự án Ecopark – “Thành phố xanh” cách Hồ Hoàn Kiếm 14 km. Theo thống kê của 6 tháng đầu năm 2021, Ecopark là cái tên được tìm kiếm nhiều nhất trên các trang mạng xã hội, chiếm 15% tổng lượt tìm kiếm trên các trang. Con số này đã đủ cho thấy sức nóng của các dự án Ecopark trên thị trường BĐS nghỉ dưỡng của toàn miền Bắc.
Tuy nhiên, Ecopark không chỉ đứng TOP 1 về lượng tìm kiếm mà còn đang có lực mua bán và tăng giá mạnh. Theo đại diện của Ecopark phân tích và cho biết: “Tại phân khu biệt thự đảo, các căn biệt thự 300m2 có giá 20 tỷ đồng/căn được mở bán đầu năm 2020, nay đã tăng lên trên dưới 40 tỷ đồng/căn. Các căn 600m2 có giá hơn 40 tỷ đồng vào thời điểm mở bán, hiện đang được giao dịch ở mức 66 – 80 tỷ đồng/căn. Tại phân khu Thuỷ Trúc Ecopark, các căn nhà phố điển hình có giá 6 tỷ đồng đã tăng vọt lên 12 tỷ sau 1 năm. Các căn mặt tiền hay căn góc mức tăng giá mạnh gấp nhiều lần”.
Tại khu đô thị “Thành phố xanh” Ecopark, các căn hộ không chỉ tăng giá lên cao mà các căn hộ cho thuê cũng có tỷ suất lợi nhuận cao. Mức giá cho thuê thay đổi bất chấp thị trường mùa dịch khó khăn. Phía bên đại diện của Ecopark cũng cho biết thêm: “Ở thời điểm hiện tại, các căn hộ Ecopark 3 phòng ngủ có mức giá thuê 15 – 18 triệu/căn (tổng mức đầu tư ban đầu 2 tỉ – 2 tỉ 5/căn); căn hộ 2 phòng ngủ có giá thuê 9 – 12 triệu/tháng (tổng mức đầu tư ban đầu 1,5 – 1,8 tỉ/căn)”.
Ngoài sự “lên ngôi” của các dự án Ecopark, sức nóng của thị trường BĐS nghỉ dưỡng ven đô tại Sóc Sơn, Ba Vì, Sa Pa, Mai Châu (Hòa Bình)… cũng đã thu hút được nhiều Nhà đầu tư miền Bắc. Theo khảo sát sơ bộ, các căn hộ tại các khu nghỉ dưỡng này đều đã kín phòng đến hết tháng 7 ở thời điểm hiện tại. Mặc dù lúc này, diễn biến dịch bệnh Covid-19 đang khá căng thẳng và phức tạp.
Vì sao BĐS nghỉ dưỡng ven đô “lên ngôi” trong mùa dịch?
Lý giải cho sự “lên ngôi” của các đô thị nghỉ dưỡng mùa dịch, chuyên gia BĐS, TS. Trần Nguyễn Minh Hải (Đại học Ngân hàng TP.HCM) cho biết, khi dịch Covid-19 xuất hiện thì việc mua nhà không chỉ để ở mà còn là nơi để thư giãn và nghỉ dưỡng với không gian xanh, sống tốt cho sức khỏe. Theo nhận định của chuyên gia, nhu cầu sở hữu BĐS nghỉ dưỡng ven đô bắt đầu nhen nhóm từ khoảng thời gian năm 2017 – 2018 và thực sự “bùng nổ” khi dịch Covid-19 có nhiều diễn biến khó lường.
Xu hướng lựa chọn mua nhà mùa dịch cũng đã thay đổi mạnh mẽ. Nếu như trước kia, các nhà đầu tư tại Hà Nội ưa chuộng BĐS nghỉ dưỡng “xa bờ tại các thành phố du lịch, thì giờ đây BĐS nghỉ dưỡng ven đô lại “lên ngôi”. Thị trường BĐS này trở nên thu hút bởi vì chúng sở hữu rất nhiều những ưu điểm như: vừa là nơi để nghỉ dưỡng vừa sử dụng để ở, nghỉ dưỡng ngay tại nơi mình sinh sống mà không cần đi đâu xa, nghỉ dưỡng bất cứ khi nào muốn, đặc biệt khi không sử dụng có thể kinh doanh lưu trú thu lợi nhuận.
Theo TS. Trần Nguyễn Minh Hải, hiện tại và trong tương lai sẽ là sự “lên ngôi” của thị trường BĐS ven đô – nơi mà người dân Hà Nội tiếp cận dễ dàng bằng xe hơi trong vòng 30 phút – 2 tiếng tính từ trung tâm. Ông cũng cho rằng: “Bên cạnh đó, trong bối cảnh dịch bệnh Covid-19 diễn biến phức tạp, nhu cầu chăm sóc sức khoẻ của người dân tăng cao, dòng ‘BĐS trị liệu’, ‘BĐS detox’ sẽ là những nhân tố mới dẫn dắt thị trường BĐS nghỉ dưỡng ven đô”.
Thiên đường nghỉ dưỡng mùa dịch tại Swanlake Residences – Ecopark
Trong tháng 7, dự án Swanlake Residences – dòng căn hộ trị liệu khoáng nóng tại gia tại Ecopark đã gây sốt thị trường BĐS miền Bắc. Dự án này thu hút sự quan tâm đông đảo của các giới đầu tư bởi sở hữu 3 dòng suối khoáng nóng đặc biệt. Dự án Swanlake Residences được triển khai bởi 3 tập đoàn hàng đầu Nhật Bản gồm: chủ đầu tư Nomura, đơn vị thiết kế Nikken, tư vấn khoáng nóng Raymond.
Theo nhận định của đại diện Ecopark: “Các dòng suối khoáng nóng này sở hữu chất lượng tương đương với những mỏ khoáng nóng tốt nhất tại vùng Hakone, Nhật Bản. 3 dòng suối này sở hữu thành phần khoáng, nồng độ khoáng, khoáng chất vượt trội, độ PH, nhiệt độ khác nhau, được thiết kế may đo để trị liệu những vẫn đề về sức khỏe khác nhau. Cụ thể, tổ hợp Onsen đầu tiên thiết kế để chăm sóc da và sắc đẹp; tổ hợp thứ 2 thiết kế tốt cho tim mạch và huyết áp; tổ hợp thứ 3 thiết kế để phù hợp các căn bệnh của tuổi già”.
Bên cạnh đó, tổ hợp khoáng nóng còn được vận hành spa theo khép kín: từ tư vấn, trị liệu, chăm sóc đến tái tạo và nghỉ ngơi. Ecopark đầu tư gần 1.000 tỉ đồng cho tổ hợp khoáng nóng và trị liệu này. Đại diện Ecopark chia sẻ, khi dự án hoàn thành, Swanlake Residences sẽ mang đến trải nghiệm trị liệu khoáng nóng tuyệt vời nhất cho mọi khách hàng.
Swanlake Residences sở hữu gần 100 tiện ích nội khu và ngoại khu bao quanh dự án. Một số các tiện ích tiêu biểu kể tên đến như: hồ cá Koi, cầu dạo bộ, khu vườn hoa anh đào ven hồ, vườn Nhật Bản, công viên hồ Thiên Nga, thác nước…
Theo VietNamNet
>> Xem thêm: Thời điểm “Vàng” để đầu tư The Landmark Swanlake Residences
