LƯƠNG YÊN
No Result
View All Result
  • TIN TỨC
  • NỘI BỘ
    • TIN NỘI BỘ VHOP
    • TIN NỘI BỘ VHSC
    • CẨM NANG CƯ DÂN
  • DỰ ÁN
    • VHOP2 – THE EMPIRE
  • TÀI NGUYÊN
    • TÀI LIỆU THE EMPIRE
    • TÀI LIỆU THE CROWN
    • ECOPARK HƯNG YÊN
    • ECOPARK VINH
    • HƯỚNG DẪN KÝ ONLINE
    • TÍNH LÃI SUẤT
  • CTV FANTASY HOME
  • TIN TỨC
  • NỘI BỘ
    • TIN NỘI BỘ VHOP
    • TIN NỘI BỘ VHSC
    • CẨM NANG CƯ DÂN
  • DỰ ÁN
    • VHOP2 – THE EMPIRE
  • TÀI NGUYÊN
    • TÀI LIỆU THE EMPIRE
    • TÀI LIỆU THE CROWN
    • ECOPARK HƯNG YÊN
    • ECOPARK VINH
    • HƯỚNG DẪN KÝ ONLINE
    • TÍNH LÃI SUẤT
  • CTV FANTASY HOME
No Result
View All Result
LƯƠNG YÊN
No Result
View All Result

Hai dự án trọng điểm hứa hẹn sẽ trở thành “bom tấn” giai đoạn 2022-2024

24/02/2022
/ Tin tức
~ Đọc hết 5 phút

Theo báo cáo mới cập nhật về CTCP Vinhomes (VHM), CTCP Chứng khoán VNDIRECT cho rằng với quỹ đất lớn lên đến 16.800 ha, 90% tổng quỹ đất chưa triển khai, tiềm năng trong tương lai của Vinhomes rất lớn.

Năm 2021, Công ty Cổ phần Vinhomes (VHM) ghi nhận kết quả kinh doanh khởi sắc với doanh thu thuần khoảng 85.100 tỷ đồng, tăng 18,9% so với năm 2020 và lợi nhuận sau thuế tăng tới 42,7% lên 39.000 tỷ đồng. Những kết quả khả quan này chủ yếu nhờ vào việc ghi nhận các giao dịch bán buôn lớn cùng với việc bàn giao nhà/căn hộ bán lẻ đang diễn ra tại Ocean Park, Grand Park và Smart City.

Tổng giá trị ký bán mới trong năm 2021 của VHM đạt 78,9 nghìn tỷ đồng và chỉ hoàn thành 87% kế hoạch năm 2021 của VHM nhưng theo chuyên gia VNDIRECT đây là một kết quả đáng khen ngợi cho hoạt động bán hàng của VHM trong bối cảnh áp dụng biện pháp giãn cách xã hội trên diện rộng để hạn chế dịch bệnh Covid-19.

Tính đến tháng 12/2021, tổng quỹ đất của Vinhomes (VHM), bao gồm cả quỹ đất đang thu hồi, là 16.800ha, lớn nhất trong số các nhà phát triển BĐS đang niêm yết trên sàn chứng khoán Việt Nam. VNDIRECT cho rằng điều này chứng tỏ khả năng thu gom đất và quy hoạch tổng thể của VHM là rất cao, 90% tổng quỹ đất của công ty vẫn chưa được triển khai, cho thấy tiềm năng rất lớn của VHM trong tương lai.

VHM hiện đang trong giai đoạn mở ký bán cuối cùng với 18.000 căn hộ tại các dự án Vinhomes Grand Park, Ocean Park và Smart City. Từ đầu năm 2022, VHM dự kiến tung ra thị trường 3 dự án mới là Vinhomes Cổ Loa, Dream City và Wonder Park. VNDIRECT kỳ vọng năm 2022, hoạt động ký bán mới sẽ trở lại quỹ đạo phục hồi với 44.289 căn (tăng 13,3%) và 121,3 nghìn tỷ đồng doanh số (tăng 53,7%), chủ yếu đến từ phần còn lại của ba dự án đang triển khai (Ocean Park, Grand Park, Smart City) và các căn hộ thấp tầng tại ba dự án lớn mới gồm Vinhomes Dream City, Wonder Park và Cổ Loa.

Nguồn: Vinhomes

Về dài hạn hơn, VHM cho biết hai dự án trọng điểm của doanh nghiệp vẫn triển khai đúng tiến độ. Đối với dự án Vinhomes Green Hạ Long, VHM đã hoàn thành giải phóng mặt bằng 1.000 ha và có bản vẽ kế hoạch chi tiết cho phân khu sân golf. Công ty hiện đang giải phóng thêm 3.000 ha mặt bằng tại Quảng Ninh, dự kiến hoàn thành vào quý 4/2022. Đối với dự án Vinhomes Cần Giờ, sau khi được phê duyệt chủ trương đầu tư, công ty đang lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 để tiếp tục phê duyệt. Đây là hai dự án trọng điểm với tổng vốn đầu tư hơn 10 tỷ USD cho mỗi dự án. VNDIRECT cho rằng Vinhomes Green Bay Hạ Long và Vinhomes Long Beach Cần Giờ sẽ là những dự án “bom tấn” và là động lực tăng trưởng cho VHM trong dài hạn.

Đối với mảng bất động sản khu công nghiệp, thủ tục pháp lý đã hoàn tất để chuyển nhượng Khu công nghiệp (KCN) phức hợp Vinfast cho VHM, nên VHM dự kiến sẽ chính thức ký hợp đồng cho thuê với Vinfast trong những tháng tới. Trong khi đó, các KCN khác có vị trí chiến lược tại Quảng Ninh và Hải Phòng vẫn đang chờ phê duyệt chủ trương đầu tư. Trong năm 2022, VHM sẽ đẩy mạnh hơn nữa các hoạt động xúc tiến thương mại với các khách thuê tiềm năng để đưa họ vào KCN của mình sau khi các thủ tục pháp lý hoàn tất. Theo VNDIRECT, hoạt động kinh doanh này sẽ mang lại nguồn thu nhập định kỳ lớn và là một lợi thế cho VHM trong dài hạn, tuy nhiên đóng góp vào lợi nhuận giai đoạn 2022-23 vẫn chưa đáng kể so với phân khúc BĐS nhà ở của VHM.

Dự đoán doanh thu và lợi nhuận VHM trong vòng 3 năm 2022 – 2024 của VNDIRECT, năm 2022 sẽ là một bước lùi về kết quả kinh doanh, nhưng năm 2023-24 sẽ rất tích cực khi các nhà/căn hộ trong ba đại dự án mới được bàn giao. Cụ thể, doanh thu 2022 của VHM dự đoán đạt 90.292 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế năm 2022 là 34.839 tỷ đồng, giảm 10,7%. Sang năm 2023, doanh thu dự đạt 116.494 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 49.054 tỷ đồng (tăng 40,8%). Và năm 2024, doanh thu 157.464 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 66.668 tỷ đồng (tăng 35,9%).

 

5/5 - (1 bình chọn)
Từ khóa: Vinhomes
Bài viết trước

[24/02/2022] [VHSC] Thông báo cập nhật danh sách các căn hộ F0 đang thực hiện cách ly y tế tại Tòa S3.02 ngày 24/02/202224

Bài tiếp theo

1001 cách tiếp cận khách hàng tiềm năng dành riêng cho nhà môi giới bất động sản

Bài viết liên quan

Chuyên gia nói gì về mô hình đầu tư “chia nhỏ” bất động sản?

Giới đầu tư bất động sản đang được trẻ hóa

Mô hình của VMI: Không chỉ cần thiết mà còn phù hợp với xu hướng thời đại

Thị trường bất động sản hứa hẹn sẽ bật tăng trong thời gian tới

Xem thêm
Bài tiếp theo

1001 cách tiếp cận khách hàng tiềm năng dành riêng cho nhà môi giới bất động sản

[25/02/2022] [VHOP] Lịch kiểm tra định kỳ an toàn phòng cháy chữa cháy tháng 03/2022 tại Khu Đô thị

[25/02/2022] [VHSC] Thông báo thay đổi lịch tiêm vắc xin Moderna cho Cư dân Khu Đô thị

BÀI VIẾT MỚI

  • [12/01/2023] [VHOP] Chương trình tri ân khách hàng – ưu đãi phí gửi xe đối với các phương tiện sử dụng năng lượng điện
  • [11/01/2023] [VHOP] Một số lưu ý trong dịp Tết Nguyên đán Quý Mão 2023
  • [11/01/2023] [VHOP] Khuyến cáo đảm bảo an ninh, an toàn phòng chống cháy nổ trong dịp nghỉ Tết Nguyên Đán

ĐỐI TÁC

Phúc Lộc
Vinhomes
Masterise Homes
Ecopark

GIỚI THIỆU

LƯƠNG YÊN

luongyen.com là website cá nhân của Lương Yên - GĐKD Công ty BĐS Phúc Lộc.

ĐĂNG KÝ NHẬN TIN TỨC



    ©2023 with | DMCA.com Protection Status | Sitemap

    No Result
    View All Result
    • Hotline: 093.2435.999
    • CTV FANTASY HOME
    • TÀI LIỆU VHOP3
    • TÀI LIỆU VHOP2
    • Tính lãi vay ngân hàng
    • Tin nội bộ VHOP
    • Tin nội bộ VHSC
    • Cẩm nang cư dân Vinhomes

    ©2023 with | DMCA.com Protection Status | Sitemap