Với mục tiêu tự do tài chính và chuẩn bị cho tương lai, nhiều người trẻ ở nhiều quốc gia đã lựa chọn cho mình con đường đầu tư BĐS. Tư duy này đã tạo ra rất nhiều những phương án đầu tư sáng tạo. Mang lại nhiều lợi nhuận hấp dẫn cho các nhà đầu tư trẻ.
Nâng cấp tài chính cá nhân nhờ đầu tư BĐS
Đầu tư được xem là thói quen quan trọng của nhiều người trẻ tại các quốc gia phát triển, tiêu biểu là Hàn Quốc.
Tháng 3/2021, công ty NH Investment & Securities đã khảo sát 2.536 người ở độ tuổi 25-39 tại Hàn Quốc. 42,8% trả lời đã chuẩn bị cho việc nghỉ hưu sớm thông qua các khoản đầu tư. Đặc biệt, có 43,2% người được hỏi đang đầu tư vào bất động sản và 38,5% chọn đầu tư quỹ.
Vì chỉ sở hữu số vốn nhỏ, nên đòi hỏi các nhà đầu tư trẻ này phải có tư duy sáng tạo, nhạy bén để tìm ra phương thức đầu tư vừa an toàn vừa hiệu quả chỉ với số vốn ít ỏi. Đầu tư chung các BĐS có vị trí đẹp, tiềm năng lớn là giải pháp tân tiến và hợp thời. Nhiều công ty được lập ra để dẫn dắt và giúp đỡ các nhà đầu tư trẻ tham gia vào thị trường BĐS. Phải kể đến trong số đó là Fintech.
Theo Kasa Korea, công ty Fintech điều hành ứng dụng đầu tư bất động sản di động Kasa. Có tổng cộng 2.694 nhà đầu tư cá nhân đã tham gia dự án này. Đây được xem là một trong những dịch vụ tài chính sáng tạo, hướng đến việc hạ thấp ngưỡng đầu tư cho các nhà đầu tư lẻ. Công ty cho biết những người ở độ tuổi 20 và 30 chiếm gần 60% số nhà đầu tư, tiếp theo là nhóm 40 tuổi (26%), 50 tuổi (12%) và những người từ 60 tuổi trở lên (3%).
Trong khi đó, tại Mỹ, số người đầu tư chung bất động sản năm 2021 đã tăng 771% so với năm 2014, theo dữ liệu từ công ty phân tích bất động sản Attom Data Solutions.
Việt Nam cũng bắt kịp xu hướng thế giới
Bắt kịp xu hướng thế giới, nhiều nhà đầu tư tại Việt Nam cũng nhanh chóng lựa chọn cho mình một mô hình đầu tư hiệu quả. Mô hình đầu tư BĐS được quan tâm nhiều trong thời gian gần đây là suất đầu tư Fantasy Home của VMI.
VMI là công ty được thành lập với mục tiêu hướng đến các nhà đầu tư mới, các nhà đầu tư nhỏ lẻ. Để giúp cho các nhà đầu tư tiếp cận với thị trường BĐS thấp tầng vốn đang rất sôi động, VMI sẽ mua các BĐS có sẵn hoặc sẽ hình thành trong tương lai của Vinhomes. Sau đó sẽ chia nhỏ giá trị các BĐS này thành 200 suất đầu tư Fantasy Home. Nhà đầu tư có thể đầu tư một hoặc nhiều suất đầu tư tại một hoặc nhiều BĐS để tăng cơ hội nhận lợi nhuận. Đồng thời, VMI sẽ cấp giấy chứng nhận quyền tài sản cho nhà đầu tư.
Với mô hình này, chỉ với số vốn vài chục triệu đồng, nhà đầu tư đã có thể sở hữu một BĐS thương hiệu Vinhomes. Khi tham gia đầu tư, nhà đầu tư được toàn quyền chủ động chọn căn, bán hoặc giữ căn.
Hơn nữa, Công ty cũng cam kết mức lợi nhuận hàng năm cho các nhà đầu tư tham gia hợp tác cùng VMI. Mức tăng giá kỳ vọng mà nhà đầu tư được hưởng có thể đạt 15% trong năm đầu tiên và sẽ tăng dần qua các năm.
Trong trường hợp sau 18 tháng mà nhà đầu tư chưa chuyển nhượng được suất đầu tư, VMI cam kết mua lại với lợi nhuận là 6,5%/năm.
Thị trường thế giới đã cho thấy hợp tác đầu tư là mô hình đang được ưa chuộng vì tính an toàn và đem lại lợi nhuận tuyệt đối cho các nhà đầu tư. Mô hình này cũng hoàn toàn phù hợp với các nhà đầu tư trẻ tại Việt Nam. Là cơ hội lớn cho các nhà đầu tư mới nhanh chóng tham gia vào thị trường BĐS chuyên nghiệp.
