Bất động sản thấp tầng tại các dự án của Vinhomes luôn thu hút sự chú ý của rất nhiều nhà đầu tư, kể cả với các nhà đầu tư nhỏ lẻ. Đó là bởi khả năng sinh lời cao và đều đặn. Trước đây, để có thể tiếp cận với thị trường này thì đó là điều không dễ chút nào. Nhưng hiện nay, nhờ VMI JSC, đầu tư bất động sản thấp tầng Vinhomes đã nằm trong tầm tay nhà đầu tư nhỏ lẻ.
Tiềm năng sinh lời vô hạn
Ông Hồ Đắc Duy, Quản lý Cấp cao Bộ phận kinh doanh Nhà ở của Savills lý giải: Tỷ suất lợi nhuận đối với sản phẩm bất động sản liền thổ có mức độ tăng giá khá cao, dao động từ 20-25%/năm. Thậm chí, tại một số dự án, giá thị trường thứ cấp tăng 40-50%/năm.
Điển hình tại dự án Vinhomes Ocean Park (Hà Nội) cho thấy, các căn biệt thự song lập có giá chào bán khoảng 13 tỷ nay đã tăng lên mức 35 – 40 tỷ/căn. Trong khi đó, biệt thự liền kề ghi nhận mức tăng từ 200-300% so với thời điểm mở bán.
Theo nhiều chuyên giá, việc giá bất động sản thấp tầng Vinhomes liên tục tăng là bởi đây là nhóm tài sản có giá trị cao, số lượng mở bán hạn chế. Đặc biệt, uy tín, thương hiệu cùng hệ sinh thái vượt trội của chủ đầu tư cũng tạo ra sự khác biệt cho “cuộc đua” tăng giá. Bên cạnh đó, quỹ đất khan hiếm dần theo thời gian cũng là lực đẩy giá nhà tăng cao.
Hơn nữa, bất động sản liền thổ luôn là sản phẩm đầu tư được ưa chuộng vì mang lại lợi nhuận cao. Không chỉ để ở mà còn có thể cho thuê, dùng làm tài sản tích luỹ dài hạn hay kênh trú ẩn cho dòng tiền.
Cánh cửa đầu tư bất động sản thấp tầng được rộng mở cho nhà đầu tư vốn nhỏ
Các nhà đầu tư nhỏ lẻ là đối tác tuyệt vời để thúc đẩy thị trường bất động sản thấp tầng. Đồng thời, họ cũng rất mong muốn được tham gia đầu tư, tiếp cận các sản phẩm thấp tầng của Vinhomes. Hiểu được điều đó, Công ty cổ phần Quản lý và đầu tư bất động sản VMI (VMI JSC) đã cho ra mắt sản phẩm đầu tư Fantasy Home. Nhờ đó, tạo cơ hội cho nhiều nhà đầu tư vốn nhỏ.
VMI JSC sẽ mua các bất động sản sẵn có hoặc hình thành trong tương lai của Vinhomes, sau đó giá trị bất động sản được chia thành 50 phần. Mỗi phần được gọi là một suất đầu tư Fantasy Home. Các nhà đầu tư có thể tham gia đầu tư tối đa 24 phần, dưới dạng hợp đồng hợp tác kinh doanh. Và sẽ được VMI JSC chứng nhận quyền tài sản và phân chia lợi nhuận phát sinh từ quyền tài sản này tương ứng với tỷ lệ đầu tư.
Nếu thị trường diễn biến không thuận lợi, VMI JSC đảm bảo cho nhà đầu tư mức lợi nhuận tối thiểu 7,5%/năm sau 5 năm. Cùng với đó, trong thời gian đầu tư, VMI JSC sẽ vận hành cho thuê với các căn có nội thất hoàn thiện, nhà đầu tư được hưởng 50% lợi nhuận từ việc cho thuê những căn này.
Với mô hình đầu tư hợp tác kinh doanh này, các nhà đầu tư nhỏ lẻ hoàn toàn an tâm với việc đầu tư của mình.
