Hiện nay, BĐS nhà ở đang có dấu hiệu tăng trưởng tích cực, đặc biệt là những BĐS có hệ sinh thái đẳng cấp và pháp lý minh bạch. Chính vì vậy, nhiều nhà đầu tư đã lên kế hoạch, tính toán đầu tư để đón đầu cơ hội tương lai.
Tương lai “tươi sáng” với BĐS Việt Nam
Với nhu cầu ở thực rất cao do dân số trẻ và tốc độ đo thị hoá nhanh chóng trong khi nguồn cung còn hạn chế. Bên cạnh đó, tầng lớp trung lưu cũng đang gia tăng nhanh chóng nhờ thành quả tăng trưởng kinh tế. Tạo nên sức cầu lớn cho phân khúc BĐS nhà ở. Điều này làm cho thị trường BĐS nhà ở của Việt Nam có nhiều động lực lớn về dài hạn.
Ông Trương Trí Vĩnh, Phó tổng thư ký thường trực Hội Môi giới bất động sản Việt Nam dẫn chứng với tốc độ tăng trưởng bình quân 15%/năm, BĐS được dự báo triển vọng rất tích cực trong 20 năm tới.
Còn theo thông tin từ Savills Việt Nam, các nhà lãnh đạo, chuyên gia từ nhiều thị trường lớn trên thế giới đều nhấn mạnh sự quan tâm đến thị trường Việt Nam. Đặc biệt là trong lĩnh vực sản xuất, văn phòng và nhà ở. Họ đánh giá Việt Nam là thị trường phù hợp cho kinh doanh đầu tư dài hạn, với rủi ro thấp và tỷ lệ lạm phát được kiềm chế ở mức an toàn.
Theo ông Trương Đức, cố vấn bất động sản (quận 1, TP.HCM) thì các bất động sản có pháp lý minh bạch, ở những khu vực có dư địa tốt, hệ sinh thái tiếp cận được tệp khách hàng cao cấp chắc chắn sẽ có sự tăng trưởng trong 3-5 năm tới. “Bên cạnh nhu cầu ngày càng tăng của tầng lớp trung lưu trong nước, sự đổ bộ của chuyên gia, người nước ngoài sẽ là đòn bẩy vững chãi cho thị trường nhà ở”, ông Đức nhấn mạnh. Đồng thời, vào thời điểm này, nguyên tắc “chia trứng nhiều giỏ” là phương pháp kinh doanh thông minh dành cho các nhà đầu tư.
Fantasy Home đáp ứng mọi điều kiện của thị trường
Bà Dương Thanh Thương, Phó tổng giám đốc Công ty cổ phần Tập đoàn Khải Hoàn Land, cho biết: “Với giải pháp chia nhỏ bất động sản, nhà đầu tư chỉ cần bỏ ra số vốn rất nhỏ, hợp lý để có thể đầu tư ngay. Bên cạnh đó, không ít nhà đầu tư chuyên nghiệp muốn đa dạng hoá danh mục đầu tư bằng cách bỏ nhiều trứng vào các giỏ khác nhau, nghĩa là đầu tư nhiều suất, nhiều căn cùng một lúc”.
Với Fantasy Home, thay vì phải bỏ ra số vốn vài tỷ đồng, nhà đầu tư chỉ cần số vốn bằng 0,5% giá trị BĐS là đã có thể sở hữu suất đầu tư thấp tầng tại hai dự án của Vinhome. Đó là Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown và phân khu The Manhattan (Vinhomes Grand Park, TP. Thủ Đức).
Để đảm bảo lợi tức cho nhà đầu tư, VMI cũng xây dựng lộ trình tăng giá cụ thể, theo đó mức tăng giá kỳ vọng mà nhà đầu tư có thể nhận về lên tới 15% trong năm đầu tiên, 30% trong năm thứ 2, và lần lượt 45%, 60% và 75% cho các năm sau.
Để đảm bảo lợi tức cho nhà đầu tư, VMI cũng xây dựng lộ trình tăng giá cụ thể. Theo đó mức tăng giá kỳ vọng mà nhà đầu tư có thể nhận về lên tới 15% trong năm đầu tiên, 30% trong năm thứ 2, và lần lượt 45%, 60% và 75% cho các năm sau.
Bên cạnh đó, nhà đầu tư được lựa chọn thời hạn đầu tư là 3 hoặc 5 năm. Dù thị trường diễn biến bất lợi, VMI vẫn cam kết lợi nhuận tối thiểu lên 9,5%/ năm cho các nhà đầu tư tiên phong (tham gia trước 30/11/2022) và 8,5%/năm cho các nhà đầu tư thông thường.
Hơn nữa, trường hợp muốn chuyển nhượng suất đầu tư nhưng sau 18 tháng mà chưa chuyển nhượng được thì VMI JSC còn cam kết mua lại. Với mức lợi nhuận là 7,5%/năm cho các nhà đầu tư tiên phong và 6,5%/năm cho các nhà đầu tư còn lại.
Đây là kênh đầu tư cực kỳ thông minh và hiệu quả dành cho tất cả các nhà đầu tư. Trong tương lai, thị trường BĐS sẽ tăng trưởng tích cực, nên bây giờ là cơ hội tốt dành cho các nhà đầu tư tiên phong, biết nắm bắt cơ hội.
